by Faiz Riziq | Sep 26, 2022 | Luar Negara, English & Other Country, Perbankan
Dalam usaha untuk mengurangkan penipuan dalam talian, institusi kewangan telah diarahkan untuk beralih daripada sistem kata laluan sekali sahaja (OTP) kepada kaedah pengesahan yang lebih selamat. Memandangkan jenayah siber semakin meningkat di Malaysia dan di seluruh dunia, Bank Negara Malaysia (BNM) mengeluarkan beberapa inisiatif untuk mengetatkan perlindungan terhadap penipuan kewangan.
Pada pembukaan pameran jenayah kewangan bank pusat itu, Gabenor BNM Nor Shamsiah Yunus menyatakan, “Ini adalah fenomena membimbangkan yang BNM memandang serius, terutamanya di mana kes ini melibatkan penipuan kewangan.”
Nor Shamsiah mengambil maklum bahawa bank-bank utama telah mula beralih daripada kaedah SMS OTP untuk aktiviti dan transaksi dalam talian seperti pembukaan akaun, pemindahan dana, pembayaran, dan perubahan pada maklumat peribadi dan tetapan akaun. Kedua, institusi kewangan akan mengetatkan kriteria sekatan urus niaga yang disyaki penipuan dan peraturan pengesanan penipuan. Pelanggan akan dimaklumkan segera jika ada aktiviti sedemikian didapati melibatkan akaun perbankan mereka.
Institusi kewangan akan menyekat urus niaga sedemikian sebagai langkah berjaga-jaga tambahan, dan sebelum ia boleh dinyahsekat, pelanggan akan digesa untuk membuktikan kesahihan transaksi tersebut.Tempoh bertenang untuk pendaftaran kali pertama dalam perkhidmatan perbankan dalam talian atau peranti selamat, di mana tiada aktiviti perbankan dalam talian dibenarkan, adalah contoh langkah berjaga-jaga selanjutnya. Institusi kewangan akan dipaksa untuk menyediakan talian hotline khusus untuk pelanggan melaporkan penipuan kewangan, dan pelanggan hanya akan dibenarkan menggunakan satu peranti mudah alih atau selamat untuk pengesahan transaksi perbankan dalam talian.
“Institusi kewangan telah diarahkan untuk bertindak balas terhadap laporan penipuan pelanggan dengan lebih cepat. Institusi kewangan juga telah diberitahu untuk memudahkan orang ramai menuntut semula dan melindungi dana yang telah dicuri, termasuk dengan menyelaraskan dengan pihak berkuasa yang berkenaan untuk menghentikan kerugian selanjutnya, tambahnya.
Selain itu, bank dijangka memberi cara mudah kepada pengguna untuk menggantung akaun mereka jika mereka percaya mereka telah terjejas akibat penipuan. Selepas tempoh masa yang munasabah, pelanggan akan dapat mengaktifkan semula mereka untuk memastikan keselamatan akaun mereka.
Nor Shamsiah menyatakan, “BNM juga akan terus memantau institusi kewangan dan mengambil tindakan sewajarnya bagi memastikan tahap kawalan dan piawaian keselamatan tertinggi dilaksanakan.
Menurutnya, langkah berjaga-jaga tambahan ini boleh menjadikan pengalaman perbankan dalam talian pelanggan “sedikit geseran atau ketidakselesaan,” sehingga mengambil masa yang lebih lama untuk transaksi selesai. Tidak syak lagi, tambahnya, langkah-langkah ini perlu untuk menjaga kepentingan pelanggan, walaupun ia mungkin menyebabkan kesukaran.
Selain itu, Nor Shamsiah menyatakan BNM akan bekerjasama dengan penguatkuasa undang-undang, Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia (SKMM), dan Pusat Anti Jenayah Kewangan Kebangsaan (NFCC) untuk mengukuhkan fungsi Pusat Tindak Balas Penipuan CCID sebagai platform berstruktur untuk perkongsian maklumat yang membolehkan tindakan lebih cepat. Dia berjanji bahawa maklumat lanjut mengenai projek ini akan dikeluarkan tidak lama lagi.
Pengguna harus memastikan telefon pintar mereka selamat dan bersih daripada aplikasi yang boleh dipersoalkan yang boleh termasuk perisian hasad dan perisian pengintip, katanya. “BNM dan sektor kewangan akan terus menimbang dengan teliti antara pertimbangan keselamatan dan kemudahan pelanggan dalam menerima pakai langkah-langkah ini,” katanya.
by Faiz Riziq | Sep 11, 2022 | Kewangan, Keberhutangan & Pelaburan, Luar Negara, English & Other Country, Perbankan
Kadar Polisi Semalaman (OPR) adalah bahagian penting dalam dasar monetari di Malaysia. Ia digunakan untuk mengawal kadar faedah dan membantu memastikan ekonomi negara kekal stabil. Kestabilan nilai monetari adalah penting untuk merangsang pertumbuhan ekonomi dan mengurangkan inflasi. Kadar OPR Malaysia boleh memberi kesan yang ketara ke atas pelbagai langkah kewangan penting, seperti kadar faedah ke atas deposit, pinjaman dan kadar pertukaran asing. OPR (atau Pesanan Kadar) ialah alat dasar yang digunakan oleh Bank Negara Malaysia untuk memastikan kadar faedah stabil dan memastikan bekalan tunai yang mencukupi untuk bank. OPR mempunyai kesan yang ketara ke atas kadar pinjaman, serta aspek lain dalam sistem ekonomi Malaysia. Sebagai contoh, kadar pengangguran dan harga komoditi terjejas.
Apa Itu OPR Bank Negara Malaysia (BNM)?
Setiap bank di Malaysia mempunyai tahap rizab tunai yang berbeza bergantung pada aktiviti pinjaman bank dan deposit dan pengeluaran pelanggan. Contohnya, jika semua pelanggan memutuskan untuk mengeluarkan simpanan mereka pada hari yang sama, bank mungkin perlu membuat pinjaman daripada bank lain untuk memastikan rizab tunai pada tahap yang selamat.
Pada asasnya, OPR yang lebih tinggi – Kadar tinggi atau rendah menyebabkan
kesan domino setara. Sebagai contoh, kadar OPR yang rendah akan menyebabkan kadar faedah pinjaman menjadi lebih rendah. Matlamatnya adalah untuk menggalakkan pengguna membeli, membuat pinjaman bank dan meningkatkan ekonomi negara.
OPR yang lebih tinggi menghasilkan kadar faedah yang lebih tinggi ke atas pinjaman. Oleh itu, ia menjadikan kadar faedah pinjaman rumah atau pinjaman perniagaan lebih mahal untuk menggalakkan pengguna menyimpan deposit berjangka, dsb.
Perubahan OPR?
Dalam tempoh dua bulan selepas pemotongan kedua, OPR dipotong semula kepada 2% pada Mei 2020 untuk menggalakkan peminjaman semasa pandemik Covid-19. Pada Julai 2020, OPR BNM sekali lagi dipotong sebanyak 25 mata asas kepada 1.75 % untuk kali keempat dalam tujuh bulan, terendah dalam sejarah OPR Malaysia. Pada 11 Mei 2022, BNM mengumumkan bahawa ia meningkatkan OPR sebanyak 25 mata asas kepada 2%. OPR naik semula sebanyak 25 mata asas kepada 2, pada 6 Julai 2022. 25% untuk membantu membuka semula ekonomi dan menggalakkan pemulihan dalam aktiviti ekonomi.
Jawatankuasa Dasar Monetari Bank Negara Malaysia (BNM) memutuskan untuk menaikkan lagi kadar dasar kepada satu hari (OPR ) pada 25 asas mata pada 2.50% Ia merupakan kenaikan ketiga berturut-turut dalam kadar faedah penanda aras bagi pinjaman dan deposit tahun ini sejak Mei dan Julai lalu. Menurut penganalisis di Bank Negara Malaysia, BNM akan menormalkan kadar faedah sepanjang
akan datang dan secara beransur-ansur menaikkan kadar semalaman (OPR Malaysia) pada 3% untuk tahun hadapan.
Apakah Kesan Kepada Pinjaman Anda?
Bank Negara Malaysia (BNM) baru-baru ini menaikkan kadar dasar semalaman (Kadar Dasar Seharian) sebanyak 25 mata asas kepada 2.25 peratus. Anda mungkin tertanya-tanya apakah kesan peningkatan kredit, seperti pinjaman rumah atau pinjaman ASB anda.
- Ansuran bulanan yang lebih tinggi
Kadar OPR di Malaysia mempengaruhi kadar asas dan kadar asas bank. Ini bermakna penurunan atau kenaikan kadar faedah asas dan kadar faedah pinjaman asas biasanya dipengaruhi oleh kadar faedah OPR. Pada asasnya, kenaikan OPR secara tidak langsung meningkatkan kos pinjaman. Ia juga meningkatkan bayaran yuran bulanan. Bagaimana Mengira Pinjaman Perumahan
Selepas Kenaikan OPR BNM? Andaikan baki hutang semasa untuk pinjaman rumah adalah sehingga RM250,000. Anda boleh merujuk kepada formula pengiraan berikut:
RM250,000 (baki hutang semasa) x 0.025% ÷ 100% ÷ 12 bulan = RM50 sebulan.
Ini bermakna jika OPR meningkat sebanyak 0.25 peratus, anda mesti menambah perbelanjaan sebanyak RM600 setahun untuk baki RM250,000 pinjaman rumah. Jika anda memiliki lebih daripada satu rumah dan tidak mempunyai aliran tunai yang baik, anda mungkin terjejas oleh kenaikan OPR ini.
- Tempoh Pinjaman Lebih Lama, Selain itu, kenaikan OPR juga bermakna tempoh pembayaran akan meningkat, terutamanya jika anda mengekalkan kadar bayaran bulanan yang panjang. Sebagai contoh, jika pinjaman rumah anda adalah RM500,000 pada kadar semasa Kadar faedah ialah 3.83 peratus untuk tempoh 30 tahun dengan ansuran bulanan RM2,367. Jika OPR meningkat sebanyak 0.25 peratus, kadar faedah bank meningkat kepada 418 peratus. Jika anda ingin mengekalkan jumlah ansuran semasa anda, tempoh pinjaman perumahan akan dilanjutkan selama dua tahun kepada 32 tahun.
OPR Malaysia Naik Kali Ketiga Tahun Ini, 25 Mata Asas kepada 2.50 Peratus
Keputusan Bank Negara Malaysia untuk menaikkan kadar faedah ke atas pinjaman bank bertujuan untuk memastikan kestabilan harga dan kemampanan pertumbuhan ekonomi jangka panjang. Ia juga bertujuan untuk mengelakkan permintaan domestik yang berlebihan, yang boleh meningkatkan tekanan inflasi.Secara umumnya, kesan kenaikan kadar akibat kenaikan OPR di Malaysia tidak memberi kesan drastik kepada peminjam, terutamanya dalam kumpulan berpendapatan rendah, kerana hanya OPR bertindak pembayaran balik pinjaman kadar berubah, seperti B. Pinjaman rumah. Walaupun peningkatan OPR di Malaysia mungkin menjejaskan peminjam melalui pembayaran balik pinjaman yang lebih tinggi, kadar faedah yang lebih tinggi juga boleh memanfaatkan penyimpan melalui pulangan deposit yang lebih baik, menggalakkan orang ramai untuk menabung.
Kami juga menawarkan insuran rumah untuk bencana seperti banjir, kilat, peralatan rumah yang rosak di akibat bencana alam atau kemalangan. Sila hubungi kami butang Whatsapp dibawah. Terima Kasih
by Faiz Riziq | May 11, 2022 | Luar Negara, English & Other Country, Perbankan
OPR atau dikenali sebagai Overnight Policy Rate, Kadar Dasar Semalaman ini adalah sebuah kadar yang telah ditetapkan oleh Bank Negara Malaysia (BNM) ke atas pinjaman dana pada seluruh bank di Malaysia. Untuk makluman pembaca, penetapan kadar dasar semalaman ini adalah dibawah pengurusan Jawatankuasa Dasar Monetari (MPC) BNM. Peranan OPR ini dapat dilihat apabila bank melakukan pinjaman dari perbankan lain disebabkan kekurangan kadar dana simpanan perkhidmatan mereka.
Kesan OPR Naik
Bagi kenaikan kadar OPR ia meliputi dua kesan terhadap individu peminjam iaitu tempoh pembayaran menjadi lebih panjang ataupun kadar pembayaran semakin tinggi. Tindakan itu sememangnya tidak memberi pengguna pilihan yang baik. Bagaimanapun kenaikan pada kadar OPR adalah menunjukkan langkah bank pusat dalam menyeimbangkan semula pertumbuhan ekonomi negara. Di mana meningkatkan kadar OPR, perbelanjaan aliran tunai negara semakin perlahan dan ia secara terus dapat meningkatkan simpanan negara. Pembukaan semula ekonomi global yang berterusan dan keadaan pasaran buruh yang bertambah baik terus menyokong pemulihan aktiviti ekonomi.
Ini sebahagiannya telah mengurangkan kesan konflik ketenteraan di Ukraine dan langkah-langkah pembendungan yang ketat di China,” kata Bank Negara dalam satu kenyataan hari ini.
Kesan OPR Turun
Kebiasaannya apabila kadar OPR semakin menurun, ini menunjukkan kedudukan ekonomi dunia tidak stabil. Malah keadaan pandemik COVID-19 ketika ini turut menjadi faktor utama dalam menyumbang kepada kegawatan tersebut. Penurunan OPR juga adalah bersifat positif. Ini kerana, ia menunjukan inisiatif bank pusat untuk membantu pertumbuhan ekonomi negara kembali pulih. Dengan adanya pengurangan ini ia mampu mengukuhkan semula dasar fiskal negara.
Tindakan ini secara langsung membantu rakyat membayar kadar faedah pada tahap yang lebih rendah, sekaligus faktor ini meningkatkan simpanan rakyat negara. Penawaran moratorium ke atas pinjaman turut membantu inisiatif tersebut. Seterusnya, penurunan OPR sedikit sebanyak mampu meningkatkan semula aliran tunai perbelanjaan rakyat negara. Kadar faedah yang lebih rendah pada pinjaman sewa beli, peribadi mahupun kad kredit mampu mengurangkan bebanan rakyat.
Ia secara terus dapat merangsang semula ekonomi negara. Selain itu, kadar inflasi negara turut mengalami pengurangan susulan pengurangan pada kadar OPR ini. Secara keseluruhannya, walaupun kadar OPR menunjukkan krisis ekonomi dunia semakin teruk – namun ia juga antara langkah yang baik bagi membantu memulihkan semula pertumbuhan ekonomi negara. Rakyat seharusnya menggunakan peluang ini untuk membina semula kewangan peribadi masing-masing.
by Faiz Riziq | Oct 11, 2021 | Luar Negara, English & Other Country
Suruhanjaya Sekuriti (SC) menerima lebih 2,000 pertanyaan dan aduan mengenai skim atau penipuan pelaburan sehingga September 2021, dengan jumlah itu lebih dua kali ganda berbanding tahun lalu. Pengerusinya, Datuk Syed Zaid Albar berkata, sehingga 30 September 2021, terdapat 202 masukan baharu telah dibuat dalam senarai Peringatan Pelabur SC berbanding 134 masukan untuk keseluruhan 2020. Tindakan segera telah diambil bagi menangani masalah berkenaan.
“Pada tahun ini sahaja, kita telah menyekat 97 laman web dan tujuh akaun Facebook dengan bantuan Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia (SKMM),” katanya dalam ucapan pada InvestSmart Fest 2021 (ISF 2021) yang diadakan secara maya, semalam.
Menurut beliau, skim penipuan kebiasaanya akan menjanjikan pulangan yang tinggi dalam tempoh singkat, mempunyai risiko yang kecil atau tanpa risiko dan sering dipromosikan menerusi saluran media sosial dengan pembayaran kepada akaun bank yang dikendalikan oleh mereka yang melakukan penipuan. Selain skim penipuan pelaburan itu, jumlah aktiviti yang dikendalikan tanpa sebarang lesen atau pendaftaran turut meningkat.
Beliau juga memaklumkan pada tahun ini, SC telah mengenakan tindakan penguatkuasaan kepada dua pertukaran aset digital asing, memberi amaran dan menyekat laman web mereka yang beroperasi secara tidak sah di dalam negara. Sehingga 30 September 2021, SC telah menyenaraikan 38 operator dalam Senarai Pelabur SC, merangkumi entiti dan individu berkaitan yang menjalankan perniagaan mengenai nasihat pelaburan tanpa lesen.
“Kami turut mengarahkan 29 operator terbabit untuk berhenti menawarkan nasihat pelaburan yang tidak berlesen.
“Kebiasaannya, kegiatan itu dijalankan oleh mereka yang mengaku sebagai ‘guru pelaburan’ dengan menawarkan perkhidmatan menerusi kumpulan perbualan peribadi berdasarkan langganan di Telegram, WhatsApp dan Facebook.
“Jangan berurusan dengan mereka kerana mereka mungkin menerima nasihat daripada pihak yang tidak layak atau digunakan sebagai sebahagian daripada skim manipulasi pasaran,” jelasnya.
Beliau turut menasihatkan rakyat Malaysia agar lebih berhati-hati apabila melabur dan tidak memasukkan wang pendahuluan kepada akaun bank peribadi secara sembarangan. Syed Zaid menekankan dan menegaskan mengenai kepentingan untuk melengkapkan diri dengan pengetahuan dan maklumat pelaburan yang tepat.
ISF 2021 bertujuan untuk mempromosikan pemerkasaan pelabur dan keyakinan pelabur untuk membolehkan mereka membuat keputusan pelaburan yang tepat tanpa menjadi mangsa penipuan. – UTUSAN ONLINE
by Faiz Riziq | Sep 4, 2021 | Luar Negara, English & Other Country
Melabur hartanah memang nampak mudah dan menguntungkan akan tetapi tidak semua orang mendapat keuntungan seperti yang diinginkan walaupun sudah mempunyai banyak hartanah. Asas kepada pelaburan adalah mempunyai risiko termasuk juga pelaburan hartanah yang tidak lari dari masalah. Pelabur hartanah yang bijak sentiasa mempunyai rancangan atau strategi yang dipanggil Exit Plan. Strategi ini penting bagi memastikan pelaburan hartanah anda tidak mendapat kerugian yang sangat teruk. Saya kongsikan 2 jenis strategi Exit Plan yang anda perlu tahu apabila melabur dalam
hartanah.
1. Jual Bawah Harga Pasaran
Ramai yang menyangka harga rumah di Malaysia sentiasa naik setiap tahun.Kenyataan ini sebenarnya adalah kurang tepat kerana terdapat keadaan apabila harga rumah menjadi murah disebabkan beberapa faktor. Faktor yang menyebabkan harga rumah menjadi lebih murah adalah seperti penjual
terdesak untuk menjual, isu politik semasa, lambakan rumah untuk dijual dan lain-lain lagi. Keadaan ini menyebabkan penjual terpaksa menggunakan Exit Plan bagimemastikan pelaburan hartanah tersebut tidak merugikan secara maksimum 20% “loss value”. Menjual hartanah dibawah harga pasaran merupakan salah satu cara terbaik apabila anda terpaksa bersaing dengan ramai penjual rumah yang lain. Keadaan ini menarik minat pembeli untuk membeli rumah anda dengan lebih cepat.
2. Sewa dengan Murah
Apabila sesuatu kawasan mempunyai unit yang banyak, sewa rumah dikawasan tersebut biasanya adalah rendah. Hal ini kerana ramai pemilik rumah ingin menyewakan rumah mereka dengan cepat walaupun tidak menguntungkan. Jika anda merupakan salah satu pemilik rumah tersebut, anda juga mungkin terpaksa menyewakan rumah tersebut dengan kadar yang lebih murah. Melainkan anda sanggup untuk menunggu penyewa lebih lama lagi.
Semua Exit Plan diatas boleh digunakan apabila anda merasakan hartanah yang anda beli sebenarnya membebankan diri anda.
by Faiz Riziq | Jun 3, 2021 | Luar Negara, English & Other Country
Industri pemprosesan makanan di Malaysia kini semakin giat berkembang. Lebih banyak usahawan Perusahaan Kecil dan Sederhana (PKS) yang kini mampu mengeksport produk mereka ke luar negara kerana kualiti produk mereka yang setanding jenama antarabangsa.
Pada tahun 2015 sahaja, eksport untuk pemprosesan makanan Malaysia adalah berjumlah RM18 billion dan ianya semakin meningkat tahun demi tahun. Tetapi setiap produk yang berjaya untuk dieksport perlu mencapai standard dan piawaian yang ditetapkan terlebih dahulu.
Pernah lihat logo MeSTI? Makanan Selamat Tanggungjawab Industri atau MeSTI adalah inisiatif Kementerian Kesihatan untuk setiap pengusaha makanan mementingkankan isu keselamatan dan kebersihan makanan yang mereka hasillkan. Jadi secara mudah, jika anda nampak sesuatu produk ada logo MeSTI, produk berkenaan sudah mendapat pengiktirafan dari Kementerian Kesihatan.
Objektif utama MeSTI semestinya untuk setiap tempat pemprosesan makanan mengikut prosedur penyediaan makanan yang betul serta menjadikan aspek kebersihan perkara paling penting dalam proses penyediaan makanan. Jadi, sekiranya pengusaha makanan sudah ada MeSTI, produk berkenaan sudah lulus untuk membawa produk mereka ke peringkat antarabangsa.
Pensijilan MeSTI adalah salah satu Program Jaminan Keselamatan Makanan (PJKM) oleh Kementerian Kesihatan Malaysia untuk membantu pengusaha produk makanan khususnya Perusahaan Kecil dan Sederhana (PKS) untuk menghasilkan produk yang bersih dan selamat untuk pengguna.
Dengan adanya pensijilan MeSTI sebagai PJKM, dapat mengelakkan pengusaha produk makanan didenda sehingga RM10,000 atau dipenjara tidak lebih 2 tahun jika disabitkan kesalahan. Sebab itulah pentingnya ada logo MeSTI ini pada produk makanan anda.
Selain keyakinan pengguna terhadapa produk, apa lagi faedah MeSTI ini? BANYAK. Di bawah ini adalah antara faedah MeSTI yang perlu anda tahu:
- Pensijilan dan bimbingan adalah PERCUMA.
- Tempoh sah pensijilan selama tiga tahun.
- Memudahkan proses permohonan pensijilan halal (JAKIM).
- Memudahkan pasaran produk di pasaraya besar KR1M, COOP1M dan sebagainya.
- Mempercepatkan pengeluaran sijil pengeksportan seperti Sijil Penjualan Bebas (Free Sale Certificate) dalam tempoh satu hari TANPA dokumen tambahan.
- Logo MeSTI pada label produk makanan dapat menyakinkan pengguna terhadap keselamatan makanan produk tersebut
- Memenuhi keperluan perundangan di bawah Peraturan-Peraturan Kebersihan Makanan 2009.
Dengan adanya pengiktirafan MeSTI ini, ianya akan memudahkan urusan-urusan anda yang lain. Cara untuk anda memohon seperti yang Kak Asiah dan Puan Azlin mudah sahaja. Syarat utama, anda perlulah berdaftar dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM) dan dengan KKM melalui Pendaftaran Premis Makanan.
Anda berminat nak dapatkan pensijilan MeSTI? Lantik kami untuk menguruskan segala permohonan dan pengurusan dokumen MeSTI. Hubungi kami segera!
Recent Comments