by Faiz Riziq | Oct 29, 2022 | Kewangan, Keberhutangan & Pelaburan, Tips, Tinjauan & Statistik
“Eh, Raja Melayu pun ada beli saham?”
Pelaburan saham ini terbuka kepada semua orang tidak mengira warna kulit mahupun darjah kebesaran seseorang. Daripada rakyat marhaen sehinggalah kepada raja pun boleh memiliki dan melabur dalam instrumen pelaburan saham ini. Artikel kali ini kita akan melihat saham-saham yang dimiliki oleh raja-raja melayu. Haa, raja pun melabur dalam saham tau!
Jom kita lihat saham-saham yang dimiliki oleh raja-raja melayu ketika ini.
- Citaglobal Berhad
Citaglobal Berhad yang dulunya dikenali sebagai WZ Satu Berhad merupakan syarikat yang terlibat dalam kejuruteraan minyak dan gas. Antara pemilik saham syarikat ini bukan daripada orang biasa-biasa, tetapi ianya dimiliki oleh Yang di-Pertuan Agong Al-Sultan Abdullah Ri’ayatuddin Al-Mustafa Billah Shah sendiri.
Yang di-Pertuan Agong Al-Sultan Abdullah Ri’ayatuddin Al-Mustafa Billah Shah
Jika kita rujuk sumber daripada Bursamarketplace diatas, Sultan Abdullah Ri’ayatuddin Al-Mustafa Billah Shah merupakan pemegang kedua terbesar dalam syarikat ini dengan memiliki sekitar 12.15% pegangan saham dalam Citaglobal Berhad. Menurut sumber daripadaNews Straits Times pada 19 September 2022, Sultan Abdullah Ri’ayatuddin Al-Mustafa Billah Shah telah menambah lagi pegangan baginda dalam syarikat ini.
2. Berjaya Food Berhad
Berjaya Food Berhad yang merupakan pemilik kepada rangkaian makanan dan minuman popular di Malaysia, iaitu Starbucks dan Kenny Roger Roasters.
Menurut laporan kewangan tahunan syarikat Berjaya Food Berhad yang terkini, Duli Yang Maha Mulia (DYMM) Sultan Ibrahim Johor memegang sekitar 4.5 juta unit saham BJFOOD ini dan merupakan antara 30 pemegang saham terbesar syarikat ini.
3. REDtone Digital Berhad
REDtone Digital Berhad merupakan syarikat telekomunikasi dan menyediakan perkhidmatan digital di Malaysia.
Menurut laporan daripada Bursamarketplace diatas, DYMM Sultan Ibrahim, Johor adalah pemegang kedua terbesar dalam syarikat ini. Sultan Johor mempunyai pegangan sebanyak 134.0 Juta unit saham bersamaan dengan 17.13% pegangan dalam syarikat tersebut.
Banyak Lagi Saham Dimiliki Raja-Raja Melayu
Tiga saham diatas adalah saham patuh syariah yang dimiliki oleh raja-raja melayu ketika ini. Ada juga saham lain yang dimiliki oleh sultan-sultan negeri melayu ini seperti saham syarikat:-
- Berjaya Asset Berhad
- 7-Eleven Malaysia Holding Berhad
- TMC-Life Sciences Berhad
- Cumanya saham-saham diatas ini adalah saham tidak patuh syariah menurut Majlis Penasihat Suruhanjaya Sekuriti Malaysia.
Jadi, dalam portfolio anda ada tak saham syarikat yang dipegang oleh raja-raja melayu?
by Faiz Riziq | Oct 29, 2022 | Hartanah, Kewangan, Keberhutangan & Pelaburan, Perbankan, Tips, Tinjauan & Statistik
“Saya buat pembiayaan perumahan di atas nama saya dan suami. Apabila suami meninggal dunia, adakah saya perlu membayar semuanya?“
Ramai orang keliru dengan status pembiayaan perumahan setelah salah seorang daripada mereka telah meninggal. Sebelum ini mereka berdua akan berkongsi wang untuk membayar sejumlah pinjaman rumah, tetapi apabila salah seorang meninggal dunia, adakah bayaran itu diteruskan seperti biasa dengan jumlahnya atau dikurangkan jumlahnya?
Atau tidak perlu bayar langsung? Sedangkan dalam dokumen pembiayaan rumah, tertera kedua-dua nama mereka. Sekiranya anda bertanya kepada pegawai bank atau peguam yang mengendalikan kes kematian pemilik pinjaman rumah ini, pasti jawapan mereka tetap sama. Ia berasaskan kepada apa yang tercatat dalam dokumen Mortgage Reduced Term Takaful (MRTT).
Mortgage Reduced Term Takaful (MRTT)
MRTT adalah sejenis takaful yang melibatkan 3 pihak iaitu peminjam, penjual dan juga bank yang terlibat untuk proses pembiayaan. Dengan adanya MRTT, si mati akan dilindungi daripada membuat bayaran pembiayaan seterusnya.
Ia adalah perlindungan kewangan yang akan diberikan untuk membiayai baki pinjaman rumah si mati sepenuhnya hanya atas nama si mati. Ia bermaksud, jika anda membeli rumah atas dua nama, ia akan dibahagikan mengikut peratus iaitu si mati dan anda. Jika 50-50, maksudnya 50% akan dibiaya oleh MRTT dan anda perlu bayar separuh lagi jumlah harga rumah. Anda perlu jadualkan semula jumlah pembayaran yang akan anda bayar, selepas bayaran si mati dipotong daripada jumlah pinjaman asal.
Sekiranya 100% MRTT hanya diletakkan kepada anda dan tidak langsung cover si mati, bermakna tiada perlindungan kewangan diberikan kepada si mati. Anda terpaksa membayar 100% jumlah pinjaman rumah seperti biasa. Kes-kes sebegini akan menyebabkan rumah disita atau lain-lain lagi kerana pembayar mungkin mengalami masalah kewangan untuk membayar. MRTT ini juga akan diguna pakai jika seseorang itu mengalami kecacatan kekal yang disahkan, bukan hanya kematian sahaja.
Bagaimana Nak Tahu Berapa Peratus Perlindungan MRTT Yang Anda Dan Pasangan Ambil?
Kita pun terlupa apa yang telah kita buat sewaktu memohon pinjaman rumah dahulu. Tak ingat berapa peratus perlindungan yang diambil untuk setiap orang. Jangan risau, kita boleh hubungi pihak bank yang kita buat pembiayaan rumah tersebut untuk menyemak segala maklumat. Anda juga boleh berbincang dengan pegawai bank berkenaan dengan pembiayaan perumahan selepas berlaku kematian salah seorang peminjam.
by Faiz Riziq | Oct 28, 2022 | Luar Negara, English & Other Country, Tips, Tinjauan & Statistik
Secara rasminya, Elon Musk kini memuktamadkan drama peralihan Twitter dengan membeli platform media sosial tersebut pada nilai $44 bilion, pada hari ini (28 Oktober).
Bagaimanapun peralihan tersebut dimaklumkan tidak akan menjejaskan 75% atau lebih 5,000 kakitangannya yang digambarkan sebelum ini bakal ditamatkan perkhidmatan. Elon Musk memaklumkan tindakan tersebut tidak akan dilaksanakan.
Akan tetapi Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) Parag Agrawal bersama CFO Ned Sagal dan Ketua Polisinya Vijaya Gadde dilaporkan telah dipecat serta-merta. Ini bermakna bahagian pengurusan kanan platform media sosial tersebut yang terkesan.
Berbalik kepada matlamat Elon, peralihan Twitter ini kelak akan memperlihatkan perubahan hala tuju media sosial tersebut – antaranya menjadikan ia sebuah aplikasi super dan lebih bebas.
by Faiz Riziq | Oct 27, 2022 | Tips, Tinjauan & Statistik
Beberapa peniaga tempatan mendakwa TikTok Shop memotong pendapatan mereka untuk kos penghantaran percuma bagi jualan beberapa bulan lepas. Kongsi mereka, jualan-jualan tersebut menggunakan baucar pemghantaran percuma, lantas sepatutnya ditanggung oleh TikTok.
Namun, selepas berbulan-bulan, TikTok mengecas mereka pula. Bukan itu sahaja, malah cas tersebut berkali ganda lebih mahal sehingga ada yang ratusan ringgit. Sorang peniaga berkata beliau dicaj sebanyak sekitar RM300 untuk kos penghantaran jualan yang berlaku pada Julai lalu, sedangkan barang dijualnya hanyalah tudung.
Berdasarkan perkongsian ini, 3 perkara berkait yang membuatkan penjual berasa teraniaya ialah:
- TikTok diam-diam ambil duit daripada peniaga (antaranya untuk kos penghantaran yang sepatutnya percuma).
- TikTok tidak beritahu penghantaran percuma ditanggung peniaga.
- TikTok hanya cas kos tersebut selepas berbulan-bulan jualan tersebut selesai.
Jika perkara ini benar, TikTok dilihat seolah-olah memperdaya peniaga kerana mengenakan caj penghantaran selepas lama transaksi berlaku. Jika TikTok sejak awal memaklumkan kos penghantaran percuma ditanggung penjual dan mengenakan caj terus dalam transaksi sama, mungkin penjual masih boleh menerimanya.
Dalam ruangan komen, ada yang berkata ia mungkin disebabkan peniaga yang telah tertekan pautan dihantar scammer namun pemilik hantaran berkata mustahil kerana terlalu peniaga hadapi isu sama. TikTok Malaysia masih tidak memberi komen atas dakwaan ini. Teruskan bersama kami untuk perkembangan seterusnya.
by Faiz Riziq | Oct 27, 2022 | Tips, Tinjauan & Statistik
Meskipun mengakui kontrak peralihan Twitter bernilai $44 bilion itu lebih mahal dari apa yang dijangkakannya, Elon Musk dimaklumkan bersedia untuk melengkapkan perjanjian tersebut. Seperti yang dilaporkan, Elon telah diarahkan mahkamah di California untuk menyelesaikan pembelian Twitter pada 28 Oktober 2022, pada jumaat – akhir minggu ini.
Sekiranya gagal berbuat demikian, Elon bersama pengurusan Twitter akan kembali ke mahkamah untuk jalani sesi tuntutan percubaan saman antara kedua pihak ekoran pelanggaran perjanjian jual-beli asal. Berdasarkan situasi semasa, Elon telah mula memberi isyarat bahawa penyelesaian pembelian Twitter kini dilandasan betul – di mana telah menukar profil Twitternya kepada Chief Twit.
by Faiz Riziq | Oct 27, 2022 | Tips, Tinjauan & Statistik
Sekiranya geran motor atau geran kereta hilang, anda tidak perlu panik kerana ia biasa berlaku dalam kalangan pemilik kenderaan. Biasanya, geran kereta hilang disebabkan kecuaian sendiri atau geran anda rosak disebabkan kejadian tidak diingini seperti terbakar atau ditenggelami banjir.
Persoalannya, adakah geran kereta atau geran motor ini penting? Secara umumnya, terdapat beberapa situasi yang mungkin memerlukan anda mengemukakan geran kereta original atau geran motor original seperti menjual kenderaan anda kepada pihak ketiga. Jika geran kereta atau geran motor hilang, anda boleh mendapatkan geran yang baharu melalui tiga cara iaitu melalui bank, pejabat JPJ dan kiosk JPJ yang akan dijelaskan dengan lebih terperinci dalam artikel ini.
3 Cara yang Boleh Anda Pertimbangkan Jika Geran Motor, Geran Kereta Hilang
Geran kenderaan atau Sijil Pemilikan Kenderaan (VOC) merupakan dokumen yang mengandungi maklumat lengkap tentang pendaftaran kenderaan anda yang dikeluarkan oleh Jabatan Pengangkutan Jalan (JPJ). Anda boleh menganggap geran kenderaan sebagai kad pengenalan untuk kereta atau motor anda.
Adakah geran kereta atau geran motor diperlukan apabila anda mahu renew roadtax atau tukar hak milik kenderaan? Jawapan pendeknya, tidak. Anda tidak memerlukan geran original untuk tujuan-tujuan sebegini. Namun begitu, sekiranya anda mahu menjual kereta atau motor anda kepada pihak ketiga, anda perlu menyerahkan geran original kepada pembeli. Berikut merupakan tiga perkara yang anda boleh lakukan sekiranya anda kehilangan geran kereta atau geran motor:
1. Geran Kereta/Motosikal di Bank
Cara pertama yang anda boleh lakukan adalah dengan mendapatkan salinan geran kereta atau motor original daripada mana-mana cawangan bank yang telah meluluskan atau memberi loan kereta kepada anda. Kebiasaannya, pihak bank memegang geran kereta original anda sekiranya pinjaman kereta masih belum habis bayar.
Namun begitu, anda masih boleh meminta salinan geran original sekiranya anda membuat permohonan secara bertulis mengikut Akta Sewa Beli Pindaan 2010 yang memerlukan bank mengemukakan VOC kepada pemohon apabila dipohon secara bertulis.
Cara Dapatkan Geran Kereta/Motor dari Bank:
Berikut merupakan cara dapatkan geran kereta atau motor dari bank:
- Kunjungi mana-mana cawangan bank yang memberi pinjaman kereta anda.
- Lengkapkan borang yang diperlukan.
- Serahkan kad pengenalan (MyKad) kepada pegawai yang bertugas.
- Selepas proses pengesahan (imbasan cap jari), pegawai yang bertugas akan menyerahkan geran kereta original kepada anda.
- Jika anda ingin mendapatkan salinan geran untuk tuntutan insurans, anda hanya perlu membuat panggilan kepada pihak bank.Setelah disahkan, salinan geran akan dihantar kepada anda melalui e-mel.
2. Geran Kereta/Motosikal di JPJ
Anda boleh mendapatkan sijil geran yang asal daripada mana-mana cawangan JPJ yang berdekatan dengan anda. Bayaran sebanyak RM50 akan dikenakan untuk geran kereta dan RM20 akan dikenakan untuk geran motor.
Cara Dapatkan Geran Kereta di JPJ:
Setelah segala dokumen telah disediakan, ikuti langkah-langkah berikut apabila berurusan di kaunter JPJ:
- Bawa kad pengenalan anda (MyKad) dan dokumen lain yang diperlukan.
- Isi dan lengkapkan borang JPJ K7.
- Serahkan MyKad dan borang JPJ K7 yang telah lengkap diisi kepada pegawai yang bertugas.
- Selepas proses pengesahan, anda akan menerima salinan geran asal seperti yang anda perlukan.
Sebagai pemilik kenderaan yang berdaftar, anda perlu sediakan dokumen-dokumen berikut sebelum berurusan dengan JPJ.
Dokumen-dokumen yang Diperlukan oleh Pemilik Berdaftar
Berikut merupakan dokumen-dokumen yang diperlukan oleh pemilik berdaftar:
- Borang Senarai Semak Geran Pemilikan Kenderaan.
- Dua salinan Borang JPJ K7 yang telah lengkap diisi.
- Kad Pengenalan Asal (MyKad) untuk pengenalan diri.
- Bayaran fi yang telah ditetapkan.
- Untuk pemilik motosikal, surat kebenaran daripada institusi kewangan sekiranya mempunyai tuntutan hak milik kurang dari dua tahun.
Selain pemilik berdaftar, permohonan VOC hanya boleh dilakukan oleh mana-mana pegawai agensi kerajaan, syarikat, pegawai organisasi atau waris sahaja. Berikut merupakan dokumen-dokumen yang perlu disediakan:
Dokumen-dokumen yang Diperlukan Bagi Wakil Pihak Pemilik Berdaftar
Berikut merupakan dokumen-dokumen yang perlu disediakan oleh wakil pihak pemilik berdaftar:
- Borang Senarai Semak Salinan Geran.
- Dua salinan Borang JPJ K7 yang telah lengkap diisi.
- Surat rasmi daripada Agensi/Syarikat/Pertubuhan Kerajaan.
- Bayaran fi yang telah ditetapkan.
- Untuk motosikal, surat kebenaran daripada institusi kewangan sekiranya mempunyai tuntutan hak milik kurang dari dua tahun.
Dokumen-dokumen yang Diperlukan oleh Waris
Berikut merupakan dokumen-dokumen yang perlu disediakan oleh waris:
- Borang Senarai Semak Salinan Geran.
- Dua Borang JPJ K7 yang telah lengkap diisi.
- Salinan Kad Pengenalan (MyKad) pemilik berdaftar.
- Salinan Kad Pengenalan (MyKad) penerima.
- Dokumen sokongan yang menjelaskan sebab pemilik berdaftar kenderaan tidak dapat hadir untuk pertimbangan Pengarah Negeri atau pegawai yang diberi kuasa.
- Dokumen sokongan yang membuktikan hubungan antara benefisiari dan pemilik berdaftar.
- Sekiranya pemilik berdaftar atau owner kenderaan telah meninggal dunia, borang JPJK7 hendaklah ditandatangani oleh waris yang telah dilantik oleh Mahkamah atau Pesaka Kecil/Executor/Executrix/Administrator yang telah ditetapkan oleh Mahkamah dalam Surat Pentadbiran (Grant of Letter Administration) atau Surat Probate (Grant of Probate)/Amanah Raya;.
- Bayaran fi yang diperlukan.
- Untuk motosikal, surat kebenaran daripada institusi kewangan sekiranya mempunyai tuntutan hak milik kurang dari dua tahun.
3. Geran Kereta/Motosikal di Kiosk JPJ
Selain memohon geran di kaunter, anda juga boleh mendapatkan salinan geran kereta atau geran motosikal dari mana-mana kiosk JPJ yang terdapat di seluruh Malaysia. Langkah ini lebih mudah jika dibandingkan dengan dua cara yang telah dijelaskan di atas.
Cara Print Geran Kereta di Kiosk JPJ:
Berikut merupakan langkah-langkah yang anda perlu ikuti sekiranya mahu mendapatkan geran kereta atau geran motor di kiosk JPJ:
- Masukkan MyKad anda dan letakkan ibu jari kanan anda pada pengimbas cap jari.
- Pilih Sijil Pemilikan Kenderaan (VOC).
- Semak maklumat berkaitan yang dipaparkan untuk tindakan lanjut.
- Masukkan kad debit anda untuk membuat pembayaran.
- Anda akan dicaj RM50 (untuk geran kereta original) untuk setiap transaksi yang berjaya.
- Pilih cetakan resit sekiranya anda memerlukannya.
Kesimpulan
Sebaik sahaja anda mendapat salinan geran kereta atau geran motor yang baharu, pastikan anda menjaganya dengan baik supaya ia tidak hilang sekali lagi. Anda boleh membuat beberapa salinan untuk disimpan atau simpan dalam fail bersama dokumen kenderaan yang lain. Walaupun VOC ini boleh diakses secara online, anda masih memerlukan geran kereta atau geran motor original apabila hendak menjual kereta atau motor anda.
Selain itu, jika anda mempertimbangkan untuk mendapatkan insurans kereta terbaik di Malaysia? Tak perlu cari jauh-jauh, dapatkan insurans kereta anda dengan KMC! Selain insurans kereta, anda juga boleh mendapatkan insurans motor dan insurans rumah di KMC!
Recent Comments