Peningkatan Hutang Isi Rumah di Malaysia: Antara Risiko dan Solusi

Sehingga Jun 2024, hutang isi rumah di Malaysia telah mencapai tahap baru yang membimbangkan, dengan jumlah keseluruhan mencatatkan RM1.57 trilion. Angka ini bukan sahaja mencerminkan peningkatan kewangan individu, tetapi juga memberi amaran kepada ekonomi negara secara keseluruhan. Sebahagian besar daripada hutang ini datang daripada pinjaman perumahan, yang menyumbang kepada 61% daripada jumlah keseluruhan, diikuti dengan pinjaman kenderaan (13.5%) dan pembiayaan peribadi (12.4%).

Secara keseluruhan, peningkatan ini menjadikan nisbah hutang isi rumah kepada Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) mencapai 83.8%, menandakan bahawa isi rumah Malaysia kini mempunyai beban kewangan yang semakin berat berbanding kemampuan sebenar mereka.

Faktor Pendorong: Pembelian Rumah dan Kenderaan

Dua kategori hutang yang paling utama – pinjaman perumahan dan pinjaman kenderaan – menunjukkan bahawa ramai rakyat Malaysia kini berusaha untuk memiliki harta dan kenderaan. Walaupun memiliki rumah adalah langkah penting bagi kestabilan kewangan jangka panjang, peningkatan harga rumah dan kos hidup memberi tekanan tambahan kepada pendapatan isi rumah. Begitu juga, pemilikan kenderaan sering menjadi keperluan, namun dengan harga kenderaan yang meningkat, ia semakin sukar dicapai tanpa pembiayaan.

Tindakan Kementerian Kewangan: Dokumen Dasar Amalan Pembiayaan Bertanggungjawab

Melihat kepada lonjakan ini, Kementerian Kewangan (MOF) mengambil langkah untuk memperkukuhkan daya tahan kewangan isi rumah dengan memperkenalkan Dokumen Dasar Amalan Pembiayaan Bertanggungjawab. Dasar ini bertujuan untuk mengawal kadar hutang individu dengan lebih baik dan memastikan pinjaman diberikan secara bertanggungjawab. Selain itu, inisiatif ini juga bertujuan untuk meningkatkan tahap celik kewangan rakyat Malaysia, agar lebih memahami risiko kewangan dan membuat keputusan kewangan yang lebih bijak.

Meningkatkan Celik Kewangan untuk Masa Depan

Peningkatan hutang isi rumah adalah isu yang memerlukan tindakan segera dan menyeluruh. Dengan pendidikan kewangan yang lebih meluas, lebih ramai rakyat Malaysia diharapkan dapat memahami keperluan pengurusan hutang yang lebih baik, perancangan kewangan yang berkesan, dan strategi mengurangkan beban kewangan secara mampan. Inisiatif kerajaan ini menjadi langkah penting dalam memupuk budaya kewangan yang lebih bertanggungjawab dan berdaya tahan di kalangan rakyat.

Dengan usaha yang berterusan, diharapkan bahawa rakyat Malaysia akan lebih bersedia menghadapi cabaran ekonomi masa hadapan dan mencapai kestabilan kewangan yang kukuh bagi diri mereka dan juga negara.