Pasaran Hartanah Komersial Premium Malaysia Makin Berkembang, Pelaburan Meningkat

Pemintaan pelaburan hartanah yang tinggi ketika ini secara langsung telah merancakkan aliran urusniaga hartanah komersial premium (CRE) dan hartanah mewah di pasaran Malaysia. Prestasi ini sekaligus memperlihatkan aliran pelaburan yang tinggi semakin berkembang dan meningkatkan lagi populasi individu berpendapatan tinggi di Malaysia.

Peningkatan ini menurut tinjauan Knight Frank tidak sekadar diperlihat pada pasaran Malaysia bahkan mengikut data global tahun 2024 pelaburan hartanah komersial global telah meningkat 8% kepada $806 bilion berbanding menyusut pada 2023 dengan penurunan 43%.

Secara menyeluruh, jumlah individu berpendapatan tinggi di dunia telah memaparkan peningkatan sekitar 4.4% iaitu mewakili 2.34 juta indivu dengan didahului Amerika Utara (5.2%), Asia (5%), Afrika (4.7%) dan Australasia (3.9%)

Berbalik kepada Malaysia, perkembangan pasaran hartanah ini antaranya tertumpu pada lokasi pusat bandar seperti Kuala Lumpur, Pulau Pinang dan Johor Bahru. Pilihan ini didasari akan kemasukan pelaburan perniagaan dan komersial di lokasi terbabit. Maka dengan kerancakkan ini, ia mendorong lebih ramai golongan kaya untuk terlibat dalam pelaburan hartanah di pasaran semasa.

Melihat pada perkembangan kumpulan orang kaya ini, sudah pasti ia akan memberi manfaat kepada struktur ekonomi negara dalam meningkatkan kemasukan lebih banyak nilai modal dan merealisasikan matlamat selaku hab pelaburan.