by Faiz Riziq | Mar 23, 2023 | Luar Negara, English & Other Country
Setelah melalui fasa semakan pada November 2022, Pavilion Bukit Jalil di bawah Regal Path Sdn Bhd kini bersetuju untuk dijual pada nilai RM2.2 bilion kepada Pemegang Unit Pavilion Amanah Pelaburan Hartanah (Pavilion REIT).
Persetujuan itu dicapai setelah kesepakatan membiayai dua tawaran saham persendirian ini telah mendapat kelulusan dengan pembiayaan RM720 juta tranche pada suku kedua 2023, diikuti RM550 juta tranche menjelang suku kedua 2025.
Menerusi peralihan ini ia sekaligus akan meningkatkan kadar hutang Pavilion REIT daripada 33.8% setakat akhir Disember 2022 kepada 36.8% setelah kedua tawaran saham persendirian selesai.
Bagaimanapun pada laporan Bernama paras itu masih di bawah had kadar hutang 50% yang dibenarkan di bawah REIT – maka ini memberi peluang kepada Pavilion REIT untuk meneroka peluang pengambilallihan tersebut.
Adanya usaha peralihan ini ia sekaligus membantu operasi terdahulu Pavilion Bukit Jalil untuk elak daripada ditakrifkan sebagai PN17 di bawah Keperluan Penyenaraian. Berdasarkan perincian bersama Bursa Malaysia sebelum ini, peralihan ini akan membabitkan blok pusat membeli-belah runcit yang memiliki 5 aras bersama 2 aras tempat letak kenderaan di bawah tanah.
by Faiz Riziq | Mar 23, 2023 | Ekonomi, Perniagaan & Korporat, Luar Negara, English & Other Country, Tips, Tinjauan & Statistik
Khazanah Nasional kekal menyatakan sokongannya pada Malaysia Airlines Group (MAG) dan tidak memiliki hasrat untuk laksana jualan pemegangan sahamnya dalam masa terdekat. Berdasarkan tinjauan, Khazanah optimis MAG memiliki potensi yang baik untuk mengukuhkan pertumbuhan operasi mereka, termasuklah meraih pendapatan baharu di samping memiliki pesawat baharu untuk perkhidmatan.
Adanya usaha pengukuhan operasi ini ia kelak akan membantu MAG memacu kedudukan mereka pada arena penerbangan. Setelah mencapai matlamat tersebut, barulah pertimbangan berhubung perkongsian strategik MAG akan dilaksanakan bersama pihak berpotensi.
Seperti yang umum ketahui, Khazanah adalah pemegang saham tunggal MAG dan kekalkan pendirian untuk terus menyokong pemulihan MAG melalui suntikan kos berjumlah RM3.6 bilion sehingga 2025 kelak. Setakat ini, sekitar RM1.3 bilion dana telah disalurkan dan proses pemulihan tersebut akan terus dilanjutkan untuk mengimbangi kembali struktur MAG.
by Faiz Riziq | Mar 22, 2023 | Ekonomi, Perniagaan & Korporat, Luar Negara, English & Other Country, Perbankan
Institusi perbankan di negara yang meraih lebihan keuntungan berikutan kenaikan Kadar Dasar Semalaman (OPR) sebelum ini dimaklumkan, tidak akan dikenakan Cukai Makmur. Sebaliknya bank yang perolehi lebihan keuntungan ini dituntut untuk menggandakan usaha tanggungjawan sosial korporat (CSR) mereka kepada rakyat negara mengikut pendekatan operasi.
Kementerian Kewangan (MOF) menegaskan penetapan paras OPR ketika ini 2.75% secara langsung telah meredakan aliran inflasi negara, setakat ini ditakuk 3.3% dan dijangka akan lebih terkawal pada tahun 2023. Berbeza dengan inflasi di negara Asia lain dilihat masih diparas tinggi dengan Filipina 8.7%, Singapura 6.6% dan Indonesia 4.3%.
Cukai Makmur – adalah cukai windfall yang dikenakan sekali sahaja ke atas syarikat yang menjana pendapatan melebihi RM100 juta. Di mana RM100 juta pertama akan dikenakan kadar cukai 24% dan selebihnya akan dikenakan pada kadar 33% pada tahun taksiran.
by Faiz Riziq | Mar 22, 2023 | Luar Negara, English & Other Country, Perbankan, Tips, Tinjauan & Statistik
Bertepatan dengan usaha negara Bank Negara Malaysia (BNM) meningkatkan aspek keselamatan perbankan – kini Hong Leong Bank dan Hong Leong Islamic Bank menampilkan ciri Emergency Lock pada laman rasmi dan aplikasinya, untuk mudahkan pengguna sekat akaun mereka sekiranya berlaku transaksi mencurigakan.
Menerusi pengaktifan ciri tersebut, semua transaksi baharu daripada HLB Connect pengguna akan disekat kecuali arahan berjadual atau urus niaga berulang yang telah ditetapkan sebelum pengguna mengaktifkan ciri ini. Para pengguna masih boleh log masuk medium HLB Connect untuk melihat baki akaun. Malah urus niaga kad kredit atau kad debit pengguna tidak akan terjejas akan pengaktifan ciri ini.
Selain ciri itu, HLB turut melancarkan Cooling-off Period (tempoh bertenang) pada medium untuk pertingkatkan perlindungan akaun pengguna. Di mana membenarkan pelanggan miliki suatu tempoh untuk menyemak sebarang transaksi sekiranya terdapat aktiviti yang meragukan. Maka untuk memahami secara menyeluruh para pengguna berkaitan di minta untuk layari pautan rasmi HLB atau merujuk pada wakil aplikasi HLB Connect untuk langkah seterusnya.
by Faiz Riziq | Mar 22, 2023 | Ekonomi, Perniagaan & Korporat, Kewangan, Keberhutangan & Pelaburan, Luar Negara, English & Other Country, Perbankan
Ekoran tindakan kerajaan membenarkan wang Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dijadikan sebagai cagaran bagi pinjaman bank melibatkan Akaun 2 – kini terdapat pelbagai persoalan diutarakan hasil langkah tersebut. Namun Perdana Menteri Anwar Ibrahim menegaskan aturan itu adalah sebahagian daripada usaha negara untuk memelihara aliran tunai rakyat yang terkesan.
Pada tindak balas itu, KWSP hari ini memaklumkan inisiatif tersebut tidak akan membebankan rakyat Malaysia kerana kadar faedah (konvensional) atau kadar keuntungan (Islamik) yang akan dikenakan oleh institusi perbankan adalah dijangka sekitar 4% sehingga 5% setahun.
Kadar ini jauh lebih rendah daripada kadar pasaran pinjaman semasa yang mengenakan kadar sekitar 8% sehingga 15%. KWSP turut mengeaskan langkah menjadikan wang KWSP sebagai cagaran adalah sah dan ia tidak bercanggah dengan Seksyen 51, Akta KWSP 1991.
Selain itu, PM Anwar pada sidang Parlimen pagi ini turut menegaskan penggunaan dana Akaun KWSP masih lagi terpakai untuk penggunaan perbelanjaan melibatkan pelunasan pinjaman pendidikan, kesihatan atau tuntutan haji.
by Faiz Riziq | Mar 21, 2023 | Ekonomi, Perniagaan & Korporat, Luar Negara, English & Other Country
Khazanah Nasional, terus mengekalkan momentum positif apabila prestasi kewangan 2022 memperlihatkan tahap operasi meraih RM1.6 bilion keuntungan lebih tinggi berbanding tahun 2021 (RM670 juta), ini didorong hasil aktiviti kewangan yang rancak dan kemerosotan nilai yang lebih rendah dalam portfolio berlaku. Selain itu, sejumlah RM6.6 bilion pelaburan baharu dilaksanakan bagi tahun 2022.
Namun kesan cabaran pasaran semasa, memperlihatkan sedikit peningkatan hutang kepada RM49.1 bilion berbanding RM48.5 bilion pada tahun sebelumnya. Sementara Nilai Aset Bersih (NAV) juga turut menyaksikan penurunan sebanyak 5% daripada RM86 bilion pada 2021 kepada RM81 bilion pada 2022 disebabkan oleh aliran menurun pasaran global. Manakala berhubung pengagihan dividen pula, Khazanah mengisytiharkan dividen RM500 juta bagi 2022 kepada kerajaan Malaysia dengan RM 17.1 bilion dividen kumulatifnya yang diisytiharkan sejak 2004.
Tahun 2022 turut memaparkan aturan Khazanah dalam usaha membina nilai aset negara melalui sokongan tawaran awam permulaan (IPO) seperti Farm Fresh Bhd yang berjaya di Bursa Malaysia dan menjadi IPO terbesar pada 2022, diikuti perkongsian strategik bersama SK ecoplant Korea Selatan untuk mempercepatkan pertumbuhan Cenviro Sdn Bhd sebagai peneraju pengurusan sisa serantau, dan penggabungan Celcom-Digi yang akan meningkatkan keupayaan untuk meningkatkan ketersambungan digital.
Usaha sedemikian selaras dengan matlamat negara untuk memacu pertumbuhan korporat pada tahun 2023.
Recent Comments