by Faiz Riziq | Mar 17, 2025 | Fakta & Informasi, Legasi, Hibah, & Wasiat
Dapatkan update terkini & artikel eksklusif terus ke WhatsApp anda! Klik untuk follow kami di Whatsapp Channel sekarang!
Ramai orang yakin harta yang mereka miliki boleh dihibahkan sesuka hati — tapi bagaimana kalau harta itu masih bercagar? Rumah yang masih ada pinjaman, tanah yang dijadikan jaminan, atau aset yang terikat dengan pihak bank — adakah anda benar-benar pemilik, atau cuma ‘penjaga’ sementara?
Hakikatnya, hibah bukan sekadar soal niat memberi. Ada syarat dan hukum yang menentukan sama ada hibah itu sah atau sekadar angan-angan. Lebih teruk, tanpa fahaman yang betul, penerima hibah mungkin berakhir dengan harta yang tak boleh dituntut langsung.
Hibah Harta: Hak Milik atau Sekadar Pinjaman Bertopeng?
Bila kita bercakap tentang hibah, ada empat rukun utama yang mesti dipenuhi mengikut syariah:
- Pemberi Hibah (Al-Wahib) – Mesti pemilik sah dan berakal.
- Penerima Hibah (Al-Mawhub Lahu) – Boleh siapa saja, mukalaf atau bukan.
- Harta yang Dihibahkan (Al-Mawhub) – Mesti harta halal, bernilai, dan boleh dipindah milik.
- Sighah (Ijab dan Qabul) – Lafaz jelas untuk pemberian dan penerimaan.
Tapi persoalannya: Kalau harta itu masih bercagar, adakah anda masih pemilik penuh atau sebenarnya hanya “penjaga” sementara bagi pihak bank?
Harta Bercagar: Siapa Pemilik Sebenar?
Harta yang bercagar bermaksud ia dijadikan jaminan kepada institusi kewangan. Selagi pinjaman tak langsai, harta itu tak bebas. Apa maknanya?
- Anda hanya pemilik atas kertas. Bank atau institusi kewangan masih ada hak ke atas harta tu.
- Tak boleh pindah milik sesuka hati. Nak hibah? Kena dapat kebenaran pemegang gadaian dulu.
- Hibah tanpa kebenaran? Boleh terbatal! Sebab anda tak ada kuasa penuh.
Bayangkan anda hibahkan rumah pada anak, tapi rumah tu masih bercagar. Tiba-tiba, pinjaman tak terbayar. Bank lelong rumah tu. Anak anda dapat apa? Kosong.
Pandangan Mazhab: Sah atau Sia-Sia?
Para ulama pun ada pelbagai pandangan tentang hibah harta bercagar:
- Mazhab Syafie & Hanbali: Hibah tak sah sebab pemilikan dianggap tak sempurna. Anda tak berhak serah harta yang bukan milik penuh.
- Mazhab Maliki & Hanafi: Boleh hibah dengan syarat ada kebenaran pemegang gadaian — dan izin ni boleh dapat selepas akad hibah.
Jadi, kalau anda ikut mazhab Syafie, hibah harta bercagar boleh jadi sia-sia. Tapi mazhab Maliki dan Hanafi lebih fleksibel, asalkan ada persetujuan pihak pemegang gadaian.
Realiti di Mahkamah Syariah: Berpihak kepada Siapa?
Ada kes mahkamah yang patut jadi pengajaran:
- Awang bin Abdul Rahman lwn. Shamsuddin bin Awang – Mahkamah tolak hibah harta bercagar sebab pemilikan dianggap tak sempurna.
- Raihanah binti Mohd Ali lwn. Kamaruddin bin Mohd Nor – Plaintif gagal buktikan si mati dapat izin pembiaya untuk hibahkan harta.
- Yati Suraya lwn. Supiah binti Abu – Hibah dibenarkan sebab ada takaful yang cover pinjaman penuh.
Nampak jelas, tanpa izin pemegang gadaian atau perlindungan takaful yang melindungi pinjaman, hibah harta bercagar boleh gagal di mahkamah.
Jadi, Apa Jalan Keluar?
Nak hibah harta bercagar tapi tak nak berdepan risiko terbatal? Ini beberapa jalan penyelesaian:
- Langsaikan pinjaman terlebih dahulu. Baru hibah jadi sah tanpa isu pemilikan.
- Dapatkan persetujuan bertulis dari pemegang gadaian. Jangan main agak-agak.
- Ambil perlindungan takaful penuh (MRTA, MRTT, MLTA, MLTT). Ini boleh jadi penyelamat kalau pemilik meninggal dunia.
- Guna amanah (trustee) seperti as-Salihin Trustee Berhad. Mereka boleh uruskan hibah dengan lebih terjamin.
Kesimpulan: Pemilik atau Penjaga Sementara?
Jangan tertipu dengan rasa “ini harta aku, aku berhak hibah.” Kalau harta masih bercagar, realitinya, anda cuma penjaga sementara. Nak pastikan hibah anda sah dan tak menyusahkan waris? Pastikan anda betul-betul faham hukum dan laluan undang-undang. Harta bercagar bukan penghalang untuk hibah — tapi ia perlukan perancangan yang lebih teliti dan langkah yang betul. Jangan biarkan hibah anda jadi angan-angan kosong.
Nak pastikan hibah anda betul-betul terlaksana? Rujuk kami di Kaizer Management & Consultancy Sdn Bhd, merupakan salah satu perunding sah dibawah AWARIS.
by Faiz Riziq | Mar 14, 2025 | Ekonomi, Perniagaan & Korporat, Fakta & Informasi, Luar Negara, English & Other Country
Dapatkan update terkini & artikel eksklusif terus ke WhatsApp anda! Klik untuk follow kami di Whatsapp Channel sekarang!
Batik Air has voiced its strong support for the Subang Airport Regeneration Plan (SARP), urging authorities to accelerate the approval of additional flight slots at Sultan Abdul Aziz Shah Airport. This call follows AirAsia’s announcement to relocate its jet operations to Kuala Lumpur International Airport Terminal 2 (klia2) by April 7, 2025, freeing up valuable slots at Subang.
A New Opportunity for Subang Airport
With AirAsia vacating four slot pairs, Batik Air sees an opportunity to expand its operations at Subang Airport. The airline aims to increase flight frequencies and introduce new routes in the coming months, aligning with the airport’s transformation into a modern regional hub.
“Our expanded presence will offer travellers greater choice and convenience, while reinforcing Malaysia’s position as a key aviation hub in the region,” said Batik Air CEO Datuk Chandran Rama Muthy.
A Call for Faster Slot Allocation
To ensure Subang Airport’s growth stays on track, Batik Air is calling on the Ministry of Transport, the Civil Aviation Authority of Malaysia, the Malaysian Aviation Commission, and Malaysia Airports Holdings Bhd (MAHB) to speed up the slot allocation process. According to Datuk Chandran, faster approvals would enable the airline to boost connectivity, introduce more services, and support the airport’s long-term development.
AirAsia’s Departure: A Shift in Strategy
AirAsia’s decision to move to klia2 reflects its strategy to improve efficiency and meet rising passenger demand. The airline acknowledged Subang Airport’s convenience but stated that its redevelopment would take time to fully support future growth.
Industry Reactions and Concerns
Aviation consultant Brendan Sobie questioned the viability of Subang Airport’s expansion plans, especially after AirAsia’s exit. He noted that Malaysia’s domestic market is highly competitive and price-sensitive, with yields on certain routes even lower than pre-Covid levels. Sobie suggested that the policy behind Subang’s jet reopening may need re-evaluation.
Despite this, he predicted that Batik Air could seize the opportunity to take over AirAsia’s vacated slots, potentially positioning itself as a major player at the airport.
Subang’s Road to Revival
Subang Airport resumed jet operations in August 2024 after a 26-year break. Alongside Batik Air, other airlines such as FireFly, Transnusa, and Scoot have already established operations, signaling the airport’s growing importance.
Conclusion
The Subang Airport Regeneration Plan represents a bold vision for the future of Malaysia’s aviation industry. With Batik Air’s commitment to expanding its services and supporting the airport’s transformation, Subang Airport could evolve into a thriving regional hub. However, the success of this plan hinges on timely slot allocations and overcoming the challenges of a competitive market. The coming months will determine whether Subang Airport can rise to meet its ambitious goals — and whether Batik Air can take the lead in shaping that future.
by Faiz Riziq | Mar 14, 2025 | Fakta & Informasi, Perbankan
Dapatkan update terkini & artikel eksklusif terus ke WhatsApp anda! Klik untuk follow kami di Whatsapp Channel sekarang!
Mulai 17 Mac 2025, Touch ‘n Go Digital akan memperkenalkan sistem pengesahan baharu, TapSecure, bagi meluluskan transaksi Kad Visa TNG eWallet. Langkah ini menggantikan penggunaan SMS OTP (Kata Laluan Sekali Guna) yang sedia ada, sekali gus menjanjikan tahap keselamatan yang lebih baik untuk pengguna.
Kemudahan Pengesahan Hanya Dengan Satu Ketikan
Dengan adanya TapSecure, proses pengesahan transaksi kini menjadi lebih mudah dan pantas. Pengguna hanya perlu melakukan satu ketikan di aplikasi TNG eWallet untuk meluluskan transaksi. Ini bukan sahaja mempercepatkan proses pembayaran, tetapi juga menjadikan pengalaman pengguna lebih lancar dan mesra teknologi.
Peningkatan Tahap Keselamatan
Salah satu kelebihan utama TapSecure adalah keupayaannya dalam mengurangkan risiko serangan siber dan ancaman sekuriti. Berbanding SMS OTP yang berpotensi terdedah kepada penyalahgunaan, TapSecure memberikan perlindungan tambahan kerana ia berfungsi terus melalui aplikasi, menjadikan akses pihak ketiga lebih sukar.
Pentingnya Mengaktifkan Notifikasi
Bagi memastikan transaksi berjalan tanpa gangguan, pengguna dinasihatkan untuk mengaktifkan notifikasi atau pemberitahuan dalam tetapan aplikasi TNG eWallet. Ini memastikan setiap permintaan transaksi dapat diterima serta-merta dan diluluskan dengan mudah.
Kesimpulan
Pengenalan TapSecure oleh Touch ‘n Go Digital membuktikan komitmen mereka dalam meningkatkan tahap keselamatan dan keselesaan pengguna. Dengan proses pengesahan yang lebih pantas, mudah, dan selamat, pengguna dapat menikmati pengalaman pembayaran yang lebih yakin dan efisien. Pastikan aplikasi anda dikemas kini dan notifikasi diaktifkan agar tidak terlepas manfaat sistem baharu ini.
by Faiz Riziq | Mar 14, 2025 | Fakta & Informasi, Kewangan, Keberhutangan & Pelaburan, Perbankan, Tips, Tinjauan & Statistik
Dapatkan update terkini & artikel eksklusif terus ke WhatsApp anda! Klik untuk follow kami di Whatsapp Channel sekarang!
Tahun 2023 mencatatkan angka mengejutkan apabila rakyat Malaysia secara keseluruhan mengalami kerugian sebanyak RM2.99 bilion akibat caj tersembunyi dalam pertukaran asing (FX). Jumlah ini bukan kecil — malah cukup untuk membelikan setiap rakyat Malaysia secawan teh tarik setiap hari selama sebulan!
Salah Faham Tentang Kos Pemindahan Wang
Menurut tinjauan yang dijalankan oleh WISE bersama YouGov, 76% rakyat Malaysia yang membuat pemindahan wang ke luar negara beranggapan mereka memahami sepenuhnya kos terlibat dalam proses pembayaran. Namun, hanya 18% daripada mereka sebenarnya menyedari adanya caj tersembunyi yang menyebabkan mereka membayar lebih daripada jangkaan.
Contohnya, pemindahan antarabangsa sebanyak $1,000 (sekitar RM4,424) yang diiklankan sebagai “tanpa yuran” sebenarnya boleh dikenakan caj pertukaran FX hingga RM159 jika margin 3.6% diaplikasikan. Ini bermakna, walaupun yuran pemindahan nampaknya sifar, caj tersembunyi pada kadar tukaran boleh menyebabkan pengguna membayar lebih tanpa disedari.
Saluran Pemindahan Wang Paling Popular
Data juga menunjukkan PayPal menjadi pilihan utama rakyat Malaysia dengan 52% pengguna, diikuti oleh perkhidmatan bank (44%) dan Western Union (33%). Walaupun popular, ini tidak bermakna caj tersembunyi tidak wujud. Pengguna harus lebih bijak dan teliti sebelum memilih saluran pemindahan wang.
Bagaimana Elak Kerugian Akibat Caj Tersembunyi?
WISE mencadangkan beberapa langkah penting agar rakyat Malaysia tidak terus terjerat dengan caj tersembunyi:
- Periksa Kadar Pertukaran Pertengahan – Rujuk kadar pertukaran semasa di platform seperti Google ($1 ke RM) dan bandingkan dengan kadar yang ditawarkan oleh penyedia perkhidmatan.
- Teliti Terma dan Syarat – Jangan terpedaya dengan iklan “tanpa yuran” atau “yuran rendah”. Pastikan anda memahami keseluruhan kos pemindahan termasuk margin kadar pertukaran.
- Bandingkan Penyedia Perkhidmatan – Jangan hanya bergantung pada satu penyedia. Bandingkan pelbagai platform untuk mendapatkan tawaran terbaik dan kadar tukaran paling menguntungkan.
Kesimpulan: Berwaspada Demi Penjimatan
Kerugian besar akibat caj tersembunyi boleh dielakkan jika pengguna lebih peka dan berinformasi. Memahami kadar pertukaran pertengahan, menyemak terma perkhidmatan, serta membuat perbandingan platform adalah langkah penting untuk melindungi wang anda. Dengan pendekatan ini, rakyat Malaysia bukan sahaja dapat mengelakkan kerugian, tetapi juga menikmati penjimatan yang lebih besar setiap kali melakukan pemindahan wang ke luar negara. Jangan biarkan caj tersembunyi terus merugikan anda — jadilah pengguna yang bijak dan berpengetahuan!
by Faiz Riziq | Mar 13, 2025 | Ekonomi, Perniagaan & Korporat, Luar Negara, English & Other Country
Dapatkan update terkini & artikel eksklusif terus ke WhatsApp anda! Klik untuk follow kami di Whatsapp Channel sekarang!
According to JPMorgan Chase & Co., the worst phase of the US equity market correction might be behind us. Credit markets — which have accurately predicted economic shifts over the past two years — are once again signaling lower recession risks than what equity and rate markets are currently suggesting. This insight, shared by strategists including Nikolaos Panigirtzoglou and Mika Inkinen, offers a more optimistic outlook than recent market sentiment.
Small Caps vs. Debt: A Tale of Two Probabilities
While small-cap stocks, which are highly sensitive to domestic economic growth, are pricing in a 50% chance of a US recession, JPMorgan’s analysis reveals a contrasting story in the debt market — pointing to a much lower 9% to 12% probability. Interestingly, rate and commodity markets seem to align more with equities, reflecting a cautious yet uncertain outlook.
Investor Relief Amid a Gloomy Backdrop
JPMorgan’s perspective brings some comfort to investors after weeks of rising fears about a potential US economic contraction. These concerns have dragged stocks close to correction territory. Adding to the anxiety, major banks like Goldman Sachs and Citigroup recently downgraded their outlook on US equities, citing slowing growth. Prominent market voices, including Ed Yardeni, have also softened their bullish predictions for 2025.
Trade Policies and Tech’s Tumble
Market volatility hasn’t been helped by former President Donald Trump’s unpredictable trade policies and ongoing government job cuts, which have exacerbated economic uncertainty. The S&P 500 Index took a hit, falling nearly 9% from its February peak, with tech stocks plunging into correction territory — a painful reminder of how fast markets can turn.
Quant Funds and Hedge Funds Under Pressure
JPMorgan strategists noted that the latest market drop appears to be fueled more by quantitative fund adjustments than by fundamental shifts or discretionary asset managers reassessing recession risks. Some multi-strategy hedge funds are experiencing their toughest challenge since the early days of the pandemic. Firms like Brevan Howard Asset Management are now tightening risk limits after suffering performance losses that wiped out last year’s gains.
A Ray of Hope: ETFs and Pension Fund Rebalancing
Despite the turmoil, JPMorgan sees a potential safety net. Exchange-traded funds (ETFs) continue to attract inflows, which could stabilize the market. Moreover, end-of-month and quarterly rebalancing by mutual funds, US pension funds, and sovereign wealth investors — possibly totaling $135 billion — could inject fresh momentum into equities.
The Bottom Line: Recovery May Be Closer Than It Appears
JPMorgan’s analysis offers a more hopeful take on the market’s direction. If US equity ETFs keep attracting inflows, the likelihood of a continued market recovery increases. For now, the signs suggest that the worst may be over — leaving investors cautiously optimistic about what’s next.
Recent Comments